L’art. 4, comma 5, del decreto legislativo n. 66 del 2003, come modificato dall’art. 1, comma 1 lett. c) del decreto legislativo n. 213 del 2004 stabilisce che “in caso di superamento delle 48 ore di lavoro settimanale, attraverso prestazioni di lavoro straordinario, per le unità produttive che occupano più di dieci dipendenti il datore…
L’articolo 4, comma 2, del decreto legislativo n. 66/2003 stabilisce che “la durata media dell’orario di lavoro non può in ogni caso superare, per ogni periodo di sette giorni, le quarantotto ore, comprese le ore di lavoro straordinario”. In base ai successivi commi 3 e 4, la durata media dell’orario di lavoro deve essere calcolata…
L’art. 3, comma 1, del D.Lgs. n. 66/2003 prevede che “l’orario normale di lavoro é fissato in 40 ore settimanali”. Ai soli fini contrattuali, i contratti collettivi di lavoro possono prevedere una minore durata. La violazione della previsione è punita in via amministrativa con la sanzione da € 25,00 a € 154,00; inoltre, se la…
L’orario di lavoro rappresenta l’unico istituto con il quale si riescono a misurare le obbligazioni principali delle parti del rapporto di lavoro. Infatti, permette di stabilire, da un lato, la durata della prestazione e, dall’altra parte, la retribuzione dovuta. L’attuale e vigente normativa dell’organizzazione dell’orario di lavoro è il D.lgsl. 8 aprile 2003, n. 66.…
L’equo canone del fondo è ottenuto moltiplicando il reddito domenicale del fondo per i coefficienti stabiliti da Commissione Tecnica Provinciale. In caso di affitto a “conduttore non coltivatore diretto” il coefficiente viene maggiorato di 10 punti. Se il fondo subisce modifiche, il proprietario chiede la revisione del classamento catastale ed applica da tale data l’equo…
Tutte le controversie in materia di contratti agrari sono devolute alla competenza delle Sezioni Specializzate Agrarie di cui alla L. 320/1963. In proposito, la giurisprudenza ha precisato che “la controversia, nella quale l’attore chieda l’accertamento della sua qualità di affittuario di fondo rustico e la determinazione del canone dovuto, ed il convenuto, negando l’affitto e…
In tema di contratti agrari, le tabelle deliberate dalle commissioni tecniche provinciali a norma della legge 12 giugno 1962, n. 567, sono atti amministrativi, in quanto provengono da organi amministrativi, ma hanno contenuto normativo, in quanto dettano regole di giudizio di tipo generale e astratto le quali regole sono obbligatorie e vincolanti per il giudice…
Compito della Commissione Tecnica Provinciale è quello di: a) ripartire il territorio provinciale in aree omogenee; b) determinare ogni 3 anni le “tabelle per i canoni di equo affitto per zone agrarie omogenee”; c) fissare coefficienti di moltiplicazione del reddito dominicale su cui calcolare il canone in base a coefficienti minimi e massimi (tra 50…
Vi è risoluzione del contratto agrario qualora l’affittuario si sia reso colpevole di un grave inadempimento contrattuale, relativo a: non pagamento di almeno 1 annualità del canone di affitto; normale e razionale coltivazione del fondo; conservazione e manutenzione del fondo e delle relative attrezzature; instaurazione rapporti di subaffitto o sub concessione. Prima di ricorrere ad…
Salvo disdetta comunicata almeno 1 anno prima della scadenza del contratto, mediante lettera raccomandata, il contratto di affitto si intende rinnovato tacitamente per il periodo minimo di 15 anni (6 anni nel caso di affitto particellare).