L’ordine di demolizione di un manufatto abusivo è illegittimo se non preceduto dall’avviso dell’avvio del procedimento

Tizia propone ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania     per ottenere l’annullamento dell’ordinanza del DG del Comune di Ischia, con la quale si dispone la demolizione di opere edilizie ritenute abusive. Il TAR per la Campania, nella sentenza n. 6010/2007, accoglie il ricorso, ritenendo fondato il vizio (riconducibile ad eccesso di potere per difetto…

Convenzione di lottizzazione

Le convenzioni di lottizzazione di cui alla legge 1967 n. 765 costituiscono, per acquisita e consolidata esegesi giurisprudenziale, contratti di natura peculiare, in considerazione del loro inserirsi nell’ambito del procedimento amministrativo concludentesi con l’approvazione del piano di lottizzazione ed il rilascio delle correlative licenze (o cd. concessioni) edilizie (cfr. sent.ze nn. 2567/84; 307/87; 9792/90; 11034/91;…

Natura solutoria della cessione gratuita da convenzione urbanistica

Con la sentenza 1366/1999, La Corte di Cassazione prospetta la natura di pagamento traslativo della cessione gratuita prevista nella convenzione urbanistica. In particolare, si osserva che la convenzione urbanistica, con la quale il comune autorizza i privati a costruire, secondo il progetto approvato, e riceve in proprietà le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, ovvero…

Tipicità della pianificazione urbanistica e obbligatorietà del criterio della zonizzazione

La questione sottoposta all’esame del T.A.R. Lombardia è inerente alla nuova disciplina urbanistica adottata dal Comune di Brescia con deliberazione del Consiglio comunale n. 293/98, a seguito della quale è stata approntata una rivisitazione complessiva del territorio comunale, attraverso l’individuazione di nuovi modelli di suddivisione ed articolazione del territorio, particolarmente attenti alla conformazione, non solo…