Tutte le controversie in materia di contratti agrari sono devolute alla competenza delle Sezioni Specializzate Agrarie di cui alla L. 320/1963. In proposito, la giurisprudenza ha precisato che “la controversia, nella quale l’attore chieda l’accertamento della sua qualità di affittuario di fondo rustico e la determinazione del canone dovuto, ed il convenuto, negando l’affitto e…
L’equo canone del fondo è ottenuto moltiplicando il reddito domenicale del fondo per i coefficienti stabiliti da Commissione Tecnica Provinciale. In caso di affitto a “conduttore non coltivatore diretto” il coefficiente viene maggiorato di 10 punti. Se il fondo subisce modifiche, il proprietario chiede la revisione del classamento catastale ed applica da tale data l’equo…
L’affittuario può sempre recedere dal contratto, inviando lettera raccomandata almeno un anno prima della scadenza dell’annata agraria. L’annata agraria, ai sensi dell’art. 39 della L. 203/1982, inizia l’11 novembre e termina il giorno 10 dello stesso mese dell’anno successivo.
Se il terreno affittato è oggetto di concessione edilizia, il proprietario può chiedere, mediante lettera raccomandata, il rilascio dell’area necessaria alla realizzazione dell’opera, dei relativi servizi, delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La copia della lettera va inviata al Servizio Decentrato Agricoltura che, entro 30 giorni, stima le colture in atto ed eventuali opere…
I contratti di affitto stipulati dopo 3 maggio 1982 hanno la durata di 15 anni, anche nel caso di affitto a non coltivatore diretto. Nei seguenti casi, invece, la durata del contratto è di 6 anni: a) affitto particellare (cioè uno o più appezzamenti di terreno, non costituenti, neppure insieme ad altri fondi condotti da affittuario, “un’unità produttiva…
Salvo disdetta comunicata almeno 1 anno prima della scadenza del contratto, mediante lettera raccomandata, il contratto di affitto si intende rinnovato tacitamente per il periodo minimo di 15 anni (6 anni nel caso di affitto particellare).
Vi è risoluzione del contratto agrario qualora l’affittuario si sia reso colpevole di un grave inadempimento contrattuale, relativo a: non pagamento di almeno 1 annualità del canone di affitto; normale e razionale coltivazione del fondo; conservazione e manutenzione del fondo e delle relative attrezzature; instaurazione rapporti di subaffitto o sub concessione. Prima di ricorrere ad…
Dichiarazione Cumulativa Sostitutiva di Certificazione (Art 24 L. 4 gennaio 1968 n. 15, modificato dall’art. 3, L. 15 maggio 1997, n. 127 e dall’art. 1 del D.P.R. 20 ottobre 1998 n. 403) Il/ La sottoscrittoa nato/a a …….. ( ) il , residente in ……………………. , alla via……………………. n…… consapevole della responsabilità penale cui può andare incontro…
Nessuna differenza di trattamento tra figli naturali e legittimi. Lo stabilisce in maniera definitiva il disegno di legge recante modifiche in materia di filiazione approvato in data 16.03.07 dal Consiglio dei ministri. Il provvedimento, composto di tre articoli, si propone di eliminare definitivamente dall’ordinamento ogni traccia, anche lessicale, di discriminazione tra figli nati nel matrimonio…
Per “parentela naturale” deve intendersi il rapporto tra il figlio naturale ed i parenti del genitore che lo ha riconosciuto o rispetto al quale sia stato giudizialmente accertata la paternità o maternità. Secondo l’orientamento tradizionale, il figlio naturale assumerebbe rapporto di parentela solamente con il genitore che lo ha riconosciuto e non anche con i…